33 Rue Georges Carpentier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Georges Carpentier, affiche un prix moyen de 3 054 €/m², supérieur de 19.34 % à celui du n°30 et du 8.76 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 33 Rue Georges Carpentier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Épan Lac.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1238 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaumette à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1541 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1500 mètres
Ventes au 33 Rue Georges Carpentier
Les 2 ventes au 33 Rue Georges Carpentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Georges Carpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Georges Carpentier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Georges Carpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Georges Carpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Georges Carpentier dans son marché local
Prix du 33 Rue Georges Carpentier par rapport à la voie
Sur Rue Georges Carpentier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 054 €/m², le 33 Rue Georges Carpentier se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Georges Carpentier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Georges Carpentier se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 71.38 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
