1 Rue Goya, 37300 Joué-lès-Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 438 €

de 2 028 € à 3 037 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Goya, 37300 Joué-lès-Tours, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de 2.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 1 Rue Goya, 37300 Joué-lès-Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0560 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Crouzillière à 247 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ormes à 71 mètres
- Joué-lès-Tours à 1133 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Beaulieu à 512 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 909 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 880 mètres

Ventes au 1 Rue Goya

Les 0 ventes au 1 Rue Goya constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Goya dans son marché local

Prix du 1 Rue Goya par rapport à la voie

Sur Rue Goya, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 1 Rue Goya se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Goya par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire

À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Goya se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 11.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaumette, 37300 Joué-lès-Tours(2,400 €)

Rue Quentin de la Tour, 37300 Joué-lès-Tours(2,421 €)

Rue des Érables, 37300 Joué-lès-Tours(2,537 €)

Rue Jean-Sébastien Bach, 37300 Joué-lès-Tours(2,463 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Goya

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Goya apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.