2 Rue Goya, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Goya, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue Goya, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0556 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormes à 71 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 512 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 893 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Goya
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Goya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Goya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Goya, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Goya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Goya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Goya dans son marché local
Prix du 2 Rue Goya par rapport à la voie
Sur Rue Goya, le prix moyen des maisons s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 2 Rue Goya se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Goya par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Goya se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 44.36 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
