16 b Rue Gutenberg, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 16 b Rue Gutenberg, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 920 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0745 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0746 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Du Lude à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arche du Lude à 545 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 635 mètres
Ventes au 16 b Rue Gutenberg
Les 0 ventes au 16 b Rue Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 16 b Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 16 b Rue Gutenberg se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue Gutenberg par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 138 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 b Rue Gutenberg se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 16.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 b Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 16 b Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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