16 b Rue Gutenberg, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°16 et de n°18.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 16 b Rue Gutenberg, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 920 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0836 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0745 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0746 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Du Lude à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arche du Lude à 545 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 687 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 16 b Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 16 b Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue Gutenberg, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 16 b Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 16 b Rue Gutenberg se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue Gutenberg par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Rue Gutenberg se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 51.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
