24 Rue Gutenberg, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 7.98 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
À propos du 24 Rue Gutenberg, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 2766 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Du Lude à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arche du Lude à 421 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 733 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 24 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 24 Rue Gutenberg se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gutenberg par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gutenberg se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 44.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
