16 Rue Jacques Poirrier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jacques Poirrier, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jacques Poirrier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Rabière Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 862 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 133 mètres
- - La Douzillère à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 549 mètres
- - Collège La Rabière à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 567 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 191 mètres
- - Ecole élémentaire Rotière à 159 mètres
Ventes au 16 Rue Jacques Poirrier
Une vente a été recensée au 16 Rue Jacques Poirrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jacques Poirrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jacques Poirrier, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacques Poirrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jacques Poirrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jacques Poirrier dans son marché local
Prix du 16 Rue Jacques Poirrier par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Poirrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 259 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 16 Rue Jacques Poirrier se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jacques Poirrier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jacques Poirrier se situe 38.65 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 38.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jacques Poirrier à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jacques Poirrier est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 15.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
