11 Rue Mallarmé, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Mallarmé, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 11 Rue Mallarmé, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Épan Lac.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Le Bon à 194 mètres
- - La Douzillère à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arche du Lude à 866 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 1120 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Mallarmé
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Mallarmé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Mallarmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Mallarmé, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mallarmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mallarmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mallarmé dans son marché local
Prix du 11 Rue Mallarmé par rapport à la voie
Sur Rue Mallarmé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 11 Rue Mallarmé se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mallarmé par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Mallarmé se situe 24.32 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 15.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
