22 Rue Mallarmé, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Mallarmé, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°20 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 22 Rue Mallarmé, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Épan Lac.
1 niveau - 7 logements - 543 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1049 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Le Bon à 168 mètres
- - La Douzillère à 1432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arche du Lude à 909 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 1159 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Mallarmé
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Mallarmé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Mallarmé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Mallarmé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mallarmé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Mallarmé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Mallarmé dans son marché local
Prix du 22 Rue Mallarmé par rapport à la voie
Sur Rue Mallarmé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 22 Rue Mallarmé se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Mallarmé par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Mallarmé se situe 25.68 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 13.52 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
