6 Rue Manet, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Rue Manet, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Grange Marbellière.
2 niveaux - 79 logements - 8136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1103 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1105 - Feuille 000AD, - Parcelle n°1106 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Tour de la Maucannière, ou du Clos Saint-Victor à 47 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 458 mètres
- - Joué-lès-Tours à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 700 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 1077 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 1066 mètres
Ventes au 6 Rue Manet
Une vente a été recensée au 6 Rue Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Manet dans son marché local
Prix du 6 Rue Manet par rapport à la voie
Sur Rue Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 6 Rue Manet se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Manet par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Manet se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 15.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Rue Manet
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Manet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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