18 Rue Michelet, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 18 Rue Michelet, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Épan Lac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Le Bon à 292 mètres
- - La Douzillère à 1496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arche du Lude à 902 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 1164 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Michelet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 18 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 18 Rue Michelet se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Michelet par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Michelet se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 13.75 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
