26 Rue Michelet, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 26 Rue Michelet, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Épan Lac.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Le Bon à 258 mètres
- - La Douzillère à 1483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arche du Lude à 909 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 1168 mètres
Ventes au 26 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 26 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Michelet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 26 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 26 Rue Michelet se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Michelet par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 722 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Michelet se situe 24.8 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 14.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5.04 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
