2 Rue Mirabeau, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°3 bis et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 2 Rue Mirabeau, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 42 parkings - 1215 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Fontaine à 188 mètres
- - Joué-lès-Tours à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1028 mètres
- - Collège Beaulieu à 881 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1061 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 216 mètres
Ventes au 2 Rue Mirabeau
Les 2 ventes au 2 Rue Mirabeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mirabeau, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 2 Rue Mirabeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mirabeau par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mirabeau se situe 0 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 0 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
