10 Rue Montgolfier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 2 887 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue Montgolfier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rabière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léger à 238 mètres
- - La Douzillère à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 1071 mètres
- - Collège Arche du Lude à 155 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 979 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Montgolfier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 10 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 887 €/m², le 10 Rue Montgolfier se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Montgolfier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Montgolfier se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 61.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
