8 Rue Montgolfier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue Montgolfier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rabière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Léger à 215 mètres
- - La Douzillère à 717 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 1072 mètres
- - Collège Arche du Lude à 143 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 964 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Montgolfier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 8 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 8 Rue Montgolfier se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Montgolfier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Montgolfier se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 64.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
