3 b Rue Pasteur, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 b Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 b Rue Pasteur, 37300 Joué-lès-Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De La Fontaine à 108 mètres
- - Joué-lès-Tours à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 849 mètres
- - Collège Beaulieu à 915 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 880 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 3 b Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 b Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 b Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 b Rue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 b Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 b Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 b Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 3 b Rue Pasteur se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 b Rue Pasteur par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 b Rue Pasteur se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 2.64 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 b Rue Pasteur à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 3 b Rue Pasteur est de 14.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.78 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
