1 bis Rue Paul Sabatier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Paul Sabatier, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 14.07 % à celui du n°6 et du 13.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 bis Rue Paul Sabatier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rabière Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douzillère à 91 mètres
- - La Douzillère à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 799 mètres
- - Collège Arche du Lude à 530 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 833 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Rotière à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Paul Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Paul Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Paul Sabatier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Paul Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Paul Sabatier dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Paul Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 1 bis Rue Paul Sabatier se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Paul Sabatier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Paul Sabatier se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 30.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
