3 Rue Poré, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Poré, affiche un prix moyen de 2 109 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Rue Poré, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Rabière Est.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabière à 383 mètres
- - La Douzillère à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 562 mètres
- - Collège La Rabière à 562 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 490 mètres
- - Ecole maternelle Mignonne à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Mignonne à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Poré
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Poré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Poré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Poré, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Poré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Poré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Poré dans son marché local
Prix du 3 Rue Poré par rapport à la voie
Sur Rue Poré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 109 €/m², le 3 Rue Poré se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Poré par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Poré se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 18.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
