12 Rue Raphaël, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Raphaël, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1607 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Crouzillière à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Crouzillère à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 707 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1056 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1019 mètres
Ventes au 12 Rue Raphaël
Une vente a été recensée au 12 Rue Raphaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 12 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 12 Rue Raphaël se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Raphaël par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Raphaël se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 7.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Raphaël
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Raphaël apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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