13 Rue Raphaël, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue Raphaël, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphaël à 14 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 497 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1109 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 1081 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Raphaël, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 13 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 13 Rue Raphaël se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Raphaël par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Raphaël se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 41.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
