2 Rue Raphaël, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raphaël, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue Raphaël, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sainterie Beaulieu Crouzillière.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crouzillère à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beaulieu à 780 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 1025 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 986 mètres
Ventes au 2 Rue Raphaël
Une vente a été recensée au 2 Rue Raphaël. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Raphaël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Raphaël, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raphaël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raphaël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 2 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 2 Rue Raphaël se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raphaël par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Raphaël se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 39.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
