12 Rue Sadi Carnot, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.93 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue Sadi Carnot, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Grange Marbellière.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie à 76 mètres
- - Joué-lès-Tours à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1143 mètres
- - Collège Beaulieu à 600 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 473 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Sadi Carnot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 12 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 12 Rue Sadi Carnot se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Sadi Carnot par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Sadi Carnot se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 53.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
