7 Rue Sadi Carnot, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 2 073 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Sadi Carnot, 37300 Joué-lès-Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie à 76 mètres
- - Joué-lès-Tours à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1116 mètres
- - Collège Beaulieu à 638 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Sadi Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 7 Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 7 Rue Sadi Carnot se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Sadi Carnot par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 080 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Sadi Carnot se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 0.67 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Sadi Carnot à Joué-lès-Tours
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Sadi Carnot est de 14.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Joué-lès-Tours, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
