11 Rue Santos Dumont, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Rue Santos Dumont, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil Bellay à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée Violette à 914 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1258 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Santos Dumont
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Santos Dumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Santos Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Santos Dumont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Santos Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Santos Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 11 Rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 11 Rue Santos Dumont se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Santos Dumont par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Santos Dumont se situe 6.58 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 62.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
