8 Rue Santos Dumont, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Santos Dumont, affiche un prix moyen de 3 185 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Santos Dumont, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0672 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montreuil Bellay à 177 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1250 mètres
- - Collège Vallée Violette à 923 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1229 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 686 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 658 mètres
Ventes au 8 Rue Santos Dumont
Une vente a été recensée au 8 Rue Santos Dumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Santos Dumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Santos Dumont, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Santos Dumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Santos Dumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Santos Dumont dans son marché local
Prix du 8 Rue Santos Dumont par rapport à la voie
Sur Rue Santos Dumont, le prix moyen des maisons s'établit à 3 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 185 €/m², le 8 Rue Santos Dumont se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Santos Dumont par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Santos Dumont se situe 17.1 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 78.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
