10 Rue Vaucanson, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Vaucanson, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rabière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 155 mètres
- - La Douzillère à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 983 mètres
- - Collège Arche du Lude à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 860 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 282 mètres
Ventes au 10 Rue Vaucanson
Les 2 ventes au 10 Rue Vaucanson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Vaucanson dans son marché local
Prix du 10 Rue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 647 €/m², le 10 Rue Vaucanson se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Vaucanson par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Vaucanson se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 20.59 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Vaucanson
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Vaucanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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