10 Rue Vaucanson, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Vaucanson, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², supérieur de 4.19 % à celui du n°12 mais inférieur de 2.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 10 Rue Vaucanson, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rabière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 155 mètres
- - La Douzillère à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 983 mètres
- - Collège Arche du Lude à 221 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 860 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 282 mètres
Ventes au 10 Rue Vaucanson
Les 2 ventes au 10 Rue Vaucanson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Vaucanson, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Vaucanson dans son marché local
Prix du 10 Rue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 10 Rue Vaucanson se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Vaucanson par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Vaucanson se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 56.14 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
