2 Rue Vaucanson, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Vaucanson, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rabière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 139 mètres
- - La Douzillère à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 958 mètres
- - Collège Arche du Lude à 255 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 804 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 237 mètres
Ventes au 2 Rue Vaucanson
Les 0 ventes au 2 Rue Vaucanson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vaucanson dans son marché local
Prix du 2 Rue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 557 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 2 Rue Vaucanson se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vaucanson par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vaucanson se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 17.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 9.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Vaucanson
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Vaucanson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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