22 Rue Vaucanson, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vaucanson, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue Vaucanson, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rabière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fauvettes à 217 mètres
- - La Douzillère à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 1033 mètres
- - Collège Arche du Lude à 187 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 951 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Vaucanson, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vaucanson dans son marché local
Prix du 22 Rue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 22 Rue Vaucanson se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vaucanson par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vaucanson se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 65.73 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
