34 Rue Vaucanson, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Vaucanson, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², inférieur de 3.79 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 34 Rue Vaucanson, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rabière Ouest.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Du Lude à 270 mètres
- - La Douzillère à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 1090 mètres
- - Collège Arche du Lude à 175 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 419 mètres
Ventes au 34 Rue Vaucanson
Une vente a été recensée au 34 Rue Vaucanson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Vaucanson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Vaucanson dans son marché local
Prix du 34 Rue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 34 Rue Vaucanson se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Vaucanson par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Vaucanson se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 52.33 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
