2 Rue Vincent Auriol, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Vincent Auriol, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue Vincent Auriol, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Du Lude à 441 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arche du Lude à 544 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Vincent Auriol
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Vincent Auriol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Vincent Auriol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Vincent Auriol, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincent Auriol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Vincent Auriol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Vincent Auriol dans son marché local
Prix du 2 Rue Vincent Auriol par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Auriol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 2 Rue Vincent Auriol se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Vincent Auriol par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Vincent Auriol se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 51.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
