4 Sentier des Vaux, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Sentier des Vaux, affiche un prix moyen de 3 210 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°5 mais supérieur de 5 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
À propos du 4 Sentier des Vaux, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 1261 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 1273 mètres
- - Ecole primaire Maisons Neuves à 1528 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Sentier des Vaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Sentier des Vaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Sentier des Vaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Sentier des Vaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Sentier des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Sentier des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Sentier des Vaux dans son marché local
Prix du 4 Sentier des Vaux par rapport à la voie
Sur Sentier des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 210 €/m², le 4 Sentier des Vaux se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Sentier des Vaux par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Sentier des Vaux se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 80.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
