7 Sentier des Vaux, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Sentier des Vaux, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Sentier des Vaux, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Philippe Le Bon à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Gatien à 1247 mètres
- - Collège privé Saint Gatien La Salle à 1260 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gatien La Salle à 1309 mètres
Ventes au 7 Sentier des Vaux
Les 2 ventes au 7 Sentier des Vaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Sentier des Vaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Sentier des Vaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Sentier des Vaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Sentier des Vaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Sentier des Vaux dans son marché local
Prix du 7 Sentier des Vaux par rapport à la voie
Sur Sentier des Vaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 7 Sentier des Vaux se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Sentier des Vaux par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Sentier des Vaux se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 71.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
