4 Place de Verdun, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 232 €

de 870 € à 1 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place de Verdun, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 232 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Place de Verdun, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Saint-Léonard à 233 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 435 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 584 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 583 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 584 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Place de Verdun(1 200€)

7 Place de Verdun(1 232€)

1 Place de Verdun(1 229€)

3 Place de Verdun(1 232€)

5 Place de Verdun(1 231€)

10 Rue de la Gare(1 228€)

9 Rue Saint Leonard(1 273€)

7 Rue Saint Leonard(1 278€)

Prix du 4 Place de Verdun dans son marché local

Prix du 4 Place de Verdun par rapport à la voie

Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 232 €/m², le 4 Place de Verdun se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place de Verdun par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place de Verdun se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -43.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.