1 Rue Bugeaud, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bugeaud, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue Bugeaud, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 618 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 561 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bugeaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bugeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bugeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bugeaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bugeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bugeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bugeaud dans son marché local
Prix du 1 Rue Bugeaud par rapport à la voie
Sur Rue Bugeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 1 Rue Bugeaud se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bugeaud par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bugeaud se situe 7.22 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -29.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
