13 Rue Carnot, 37220 L'Île-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°13 bis et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Carnot, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 665 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 475 mètres
Ventes au 13 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 13 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Carnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 13 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 13 Rue Carnot se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Carnot par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Carnot se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -47.97 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.01 % sur 1 an et baissé de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Rue Carnot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 60 300 € au 13 Rue Carnot à L'Île-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 015 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 508 € en assurant vous-même les visites, ou 754 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
