13 bis Rue Carnot, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 13 bis Rue Carnot, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 669 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Carnot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 13 bis Rue Carnot se situe 10.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Carnot par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Carnot se situe 7.82 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -28.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
