12 Rue d’Alger, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Alger, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 12 Rue d’Alger, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 583 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue d’Alger
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d’Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Alger, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Alger dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Alger par rapport à la voie
Sur Rue d’Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 12 Rue d’Alger se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Alger par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d’Alger se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -31.48 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
