14 Rue d’Alger, 37220 L'Île-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue d’Alger, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1856,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue d’Alger, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1856, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 603 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 303 mètres
Ventes au 14 Rue d’Alger
Une vente a été recensée au 14 Rue d’Alger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue d’Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue d’Alger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue d’Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue d’Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue d’Alger dans son marché local
Prix du 14 Rue d’Alger par rapport à la voie
Sur Rue d’Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 14 Rue d’Alger se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue d’Alger par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue d’Alger se situe 12.12 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -42.92 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.01 % sur 1 an et baissé de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 150 € au 14 Rue d’Alger à L'Île-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 654 € en assurant vous-même les visites, ou 827 € si le professionnel les prend en charge.
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