11 Rue de la Vienne, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Vienne, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°13 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 11 Rue de la Vienne, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 676 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 291 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 151 mètres
Ventes au 11 Rue de la Vienne
Une vente a été recensée au 11 Rue de la Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Vienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Vienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Vienne dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 11 Rue de la Vienne se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Vienne par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Vienne se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -31.71 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
