13 Rue de la Vienne, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Vienne, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 13 Rue de la Vienne, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 692 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Vienne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Vienne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Vienne dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 13 Rue de la Vienne se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Vienne par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Vienne se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -30.75 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
