5 Rue de Madagascar, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Madagascar, affiche un prix moyen de 1 150 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.98 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 Rue de Madagascar, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 4 logements - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 959 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Madagascar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Madagascar, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Madagascar dans son marché local
Prix du 5 Rue de Madagascar par rapport à la voie
Sur Rue de Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 150 €/m², le 5 Rue de Madagascar se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Madagascar par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Madagascar se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -35.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
