2 Rue de Tours, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tours, affiche un prix moyen de 1 044 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.87 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue de Tours, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 268 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 1077 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tours
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tours, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tours dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tours par rapport à la voie
Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 044 €/m², le 2 Rue de Tours se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tours par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tours se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -41.41 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
