4 Rue de Tours, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 029 €

de 841 € à 1 323 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue de Tours, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°1 et de 5.77 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 4 Rue de Tours, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Gilles à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vienne à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 1090 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 577 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 457 mètres

Ventes au 4 Rue de Tours

Une vente a été recensée au 4 Rue de Tours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2019

55 500 €(653 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

4 Rue de Tours, 37220 L'Île-Bouchard

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de Tours(1 087€)

2 Rue de Tours(1 092€)

1 bis Rue de Tours(1 091€)

1 ter Rue de Tours(1 090€)

58 2 Rue Gambetta(1 091€)

58 1 Rue Gambetta(1 088€)

58 Rue Gambetta(1 092€)

56 Rue Gambetta(1 059€)

Prix du 4 Rue de Tours dans son marché local

Prix du 4 Rue de Tours par rapport à la voie

Sur Rue de Tours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 4 Rue de Tours se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de Tours par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Tours se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -53.12 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.