1 Bel Air, 37350 La Celle-Guenand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Bel Air, affiche un prix moyen de 854 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°3.
À propos du 1 Bel Air, 37350 La Celle-Guenand
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 1 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Bel Air dans son marché local
Prix du 1 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 1 Bel Air se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Bel Air par rapport à La Celle-Guenand et à Indre-et-Loire
À La Celle-Guenand, le prix moyen des maisons atteint 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bel Air se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Guenand et -52.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Guenand a baissé de 39.52 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
