3 Bel Air, 37350 La Celle-Guenand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Bel Air, affiche un prix moyen de 898 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 Bel Air, 37350 La Celle-Guenand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Celle-Guenand.
1 niveau - 1 logement - 379 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Ventes au 3 Bel Air
Les 2 ventes au 3 Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 898 €/m², le 3 Bel Air se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bel Air par rapport à La Celle-Guenand et à Indre-et-Loire
À La Celle-Guenand, le prix moyen des maisons atteint 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bel Air se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de La Celle-Guenand et -49.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-Guenand a baissé de 39.44 % sur 1 an et augmenté de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 463 €/m² au premier semestre 2020 à 2 057 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
