1 Route des Loges, 37350 La Guerche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route des Loges, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Route des Loges, 37350 La Guerche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Guerche.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Creusette à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route des Loges
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route des Loges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route des Loges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route des Loges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route des Loges dans son marché local
Prix du 1 Route des Loges par rapport à la voie
Sur Route des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 1 Route des Loges se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route des Loges par rapport à La Guerche et à Indre-et-Loire
À La Guerche, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route des Loges se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de La Guerche et -47.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche a augmenté de 128 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2024.
