11 Route des Loges, 37350 La Guerche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route des Loges, affiche un prix moyen de 386 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 11 Route des Loges, 37350 La Guerche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Guerche.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Creusette à 508 mètres
Ventes au 11 Route des Loges
Les 2 ventes au 11 Route des Loges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route des Loges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route des Loges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route des Loges dans son marché local
Prix du 11 Route des Loges par rapport à la voie
Sur Route des Loges, le prix moyen des maisons s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 386 €/m², le 11 Route des Loges se situe 60.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route des Loges par rapport à La Guerche et à Indre-et-Loire
À La Guerche, le prix moyen des maisons atteint 1 136 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route des Loges se situe 66.02 % en dessous de la moyenne de La Guerche et -83.35 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche a augmenté de 127.2 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 19 300 € au 11 Route des Loges à La Guerche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 483 € en assurant vous-même les visites, ou 241 € si le professionnel les prend en charge.
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