1 Rue des Douves, 37350 La Guerche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 10.3 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue des Douves, 37350 La Guerche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Guerche.
3 niveaux - 1 logement - 277 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0280 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Creusette à 678 mètres
Ventes au 1 Rue des Douves
Une vente a été recensée au 1 Rue des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Douves, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 1 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 1 Rue des Douves se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Douves par rapport à La Guerche et à Indre-et-Loire
À La Guerche, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Douves se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de La Guerche et -40.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche a augmenté de 128 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2024.
