6 Rue des Douves, 37350 La Guerche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², supérieur de 11.49 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 6 Rue des Douves, 37350 La Guerche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier La Guerche.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Creusette à 682 mètres
Ventes au 6 Rue des Douves
Une vente a été recensée au 6 Rue des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Douves, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 6 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 6 Rue des Douves se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Douves par rapport à La Guerche et à Indre-et-Loire
À La Guerche, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Douves se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de La Guerche et -33.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche a augmenté de 128 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2024.
