Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 10 Rue des Granges, 37350 La Guerche, affiche un prix moyen de 472 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°8 et de 11.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier La Guerche.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 10 Rue des Granges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 517 €/m². Avec un prix moyen de 472 €/m², le 10 Rue des Granges se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Guerche, le prix moyen des maisons atteint 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Granges se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de La Guerche et -78.5 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 55.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2024.
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