12 Rue des Granges, 37350 La Guerche

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026

Maison

Prix moyen au m²

533 €
de 424 € à 671 €
Indice de confiance1 / 5

Le 12 Rue des Granges, 37350 La Guerche, affiche un prix moyen de 533 €/m², supérieur de 12.92 % à celui du 100.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 12 Rue des Granges, 37350 La Guerche

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Guerche.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Marcellin à 246 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Creusette à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Granges

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Granges dans son marché local

Prix du 12 Rue des Granges par rapport à la voie

Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 517 €/m². Avec un prix moyen de 533 €/m², le 12 Rue des Granges se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Granges par rapport à La Guerche et à Indre-et-Loire

À La Guerche, le prix moyen des maisons atteint 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Granges se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de La Guerche et -75.72 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 55.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2024.

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