12 Rue des Granges, 37350 La Guerche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Granges, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 12 Rue des Granges, 37350 La Guerche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Guerche.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Creusette à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Granges
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Granges, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Granges dans son marché local
Prix du 12 Rue des Granges par rapport à la voie
Sur Rue des Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 12 Rue des Granges se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Granges par rapport à La Guerche et à Indre-et-Loire
À La Guerche, le prix moyen des maisons atteint 1 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Granges se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de La Guerche et -39.62 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Guerche a augmenté de 128 % sur 1 an et baissé de 4.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 200 €/m² au deuxième semestre 2021 à 500 €/m² au premier semestre 2024.
